Pokud plánujete nákup nového bydlení, uděláte lépe, když ještě několik měsíců počkáte. Totéž platí pro ty, kteří se chtějí přestěhovat. Podle odborníků totiž budou ceny nemovitostí klesat, a to bez ohledu na to, zda se jedná o komerční či bytové prostory. Jedinou výjimkou v tomto trendu mohou být chaty a chalupy na zajímavých místech. Klesat budou také nájmy bytových prostor.
Důvodů je hned několik:
- Firmy budou opouštět kancelářské i komerční nemovitosti
- Na trh se dostane řada objektů, které byly používány ke krátkodobým turistickým pronájmům
- Během letošního roku se na trh dostanou také nemovitosti, jejichž majitelé během pandemie přestali platit hypotéku
Kupujete nemovitost?
Máte-li to štěstí, že se vám navzdory nepříznivým podmínkám v tuzemské ekonomice dařilo, nákup nemovitosti k bydlení může být velmi rozumným krokem. Naopak u investičních nemovitostí je třeba počítat s tím, že trh bude v následujících několika letech, než se celosvětová ekonomika z následků pandemie a krize sebere, nejistý a turbulentní.
Tomu byste měli přizpůsobit také financování nákupu nemovitosti – nepředpokládáme, že máte všechny prostředky z vlastních zdrojů, neboť takový nákup není v českých podmínkách příliš typický. K financování bydlení je nejvhodnější hypotéka, kterou můžete začít vyjednávat už několik měsíců před nákupem nemovitosti. A také u hypoték stejně jako u jiných finančních produktů platí, že výběr není vhodné uspěchat.
Nezapomeňte na vybavení domácnosti
Při nákupu nového bytu není radno zapomínat, že budete muset uhradit také daň z nemovitosti, a že byt bude třeba vybavit vhodnými doplňky. Na nákup doplňků je dobré vyhradit si prostředky předem, rozumné je také načerpat včas inspiraci. Nábytek možná budete moci přestěhovat ze svého současného bytu, ale třeba kuchyňskou linku je vhodné mít na míru, a to včetně zabudovaných spotřebičů. Podobně je tomu i s koupelnou.
