Domů Interiér Ako si vybaviť hypotéku jednoducho?

Ako si vybaviť hypotéku jednoducho?

775
0
Sdílejte

Každý kto sa rozhodol vybaviť si hypotéku pravdepodobne zvažoval ako si vybaviť hypotekárny úver nielen jednoducho ale aj za čo najvýhodnejších podmienok. Pretože hypotéku si môže vybaviť v podstate každý, kto spĺňa podmienky bánk pre tieto úvery.

Avšak nie každý si vie vybaviť hypotéku s výhodnými podmienkami tak, aby nemusel zbytočne platiť vyššie úroky a preplácať navyše to čo nie je nevyhnutné.

Čo ovplyvňuje vybavenie hypotéky?

V prvom rade je dôležité mať dostatočný príjem. To si samozrejme banka starostlivo skontroluje. Aj to, či sme zamestnaní, prípadne či podnikáme, akú máme finančnú minulosť (či sme spoľahlivo splácali prípadne predchádzajúce hypotéky a úvery), či vieme poskytnúť dostatočnú zábezpeku a podobne.

Hypotéku však vie ovplyvniť aj výber typu nehnuteľnosti, do ktorej sa chystáme investovať. Rôzne podmienky môžu platiť pri kúpe bytu, domu, či ide o novostavbu alebo stavbu domu, prípadne či chceme peniaze investovať do rekonštrukcie domácnosti.

Pretože hypotéku ovplyvňuje cena kupovanej nehnuteľnosti. Túto cenu stanovujú znalci. Banka má právo skontrolovať a upraviť takto stanovenú cenu s pomocou vlastných interných znalcov.

Postup ako môžeme vybavenie hypotéky čo najviac zjednodušiť:

Ak si chceme hypotéku vybaviť sami, je dobré ak sa na tento proces poriadne pripravíme. Začať môžeme tým, že si v prvom rade ujasníme na aký typ nehnuteľnosti chceme investovať získané peňažné prostriedky – či pôjde o byt, dom, novostavbu, prípadne stavbu, alebo rekonštrukciu.

Proces vybavovania nám môže výrazne uľahčiť aj to, ak vopred vieme, do akej výšky z potrebnej sumy si vieme pokryť financie z vlastných prostriedkov. Veľmi pomôže aj to, ak už vopred pohľadáme vhodnú nehnuteľnosť, ktorá by nám najviac vyhovovala.

Ľahšie sa tak potom môžeme pri vybavovaní hypotéky orientovať podľa konkrétnych a presnejších informácií.

Prieskum trhu od rôznych bánk.

Môže byť veľmi prínosné, ak si spravíme vlastný prieskum trhu a zistíme si, ktoré banky poskytujú úvery a za akých podmienok. Pretože tam môžu byť veľmi veľké rozdiely. V niektorej banke nám nemusia hypotéku schváliť a v inej áno.

Treba si však dať pozor na to, že ak nám viacero bánk po sebe odmietne hypotéku, našu šancu na získanie hypotéky u ďalšej banky si tým zbytočne znižujeme. Preto je lepšie ísť do každej žiadosti naplno a poriadne pripravený.

Možno aj preto sa nám môže výrazne hodiť pomoc skúseného špecialistu.

Pomoc špecialistu môže mať veľký význam a prínos.

Nemyslime si, že finanční špecialisti uzatvárajú len životné a úrazové poistenie. Samozrejme určite sa nájdu aj takí, ktorí sa venujú len životným poistkám. Ak má však poradca skutočný záujem pomáhať svojim klientom, určite pozná spôsoby ako im pomôcť aj s hypotékou.

Nemusí sa nutne sám venovať hypotékam. Môže však poznať overeného špecialistu, ktorý sa v tejto problematike orientuje oveľa lepšie ako on a ako klient skúšajúci šťastie na vlastnú päsť.

Home and Garden na Facebooku
  • 2K
    Shares